Istnieje możliwość kontynuacji prowadzenia PIECZARKARNII lub stworzenia innej działalności gospodarczej. W cenie nieruchomości - pełne wyposażenie pieczarkarnii.
Lokalizacja
Skokówka ul. Ordynacka miejscowość granicząca z Zamościem od strony południowej, najszybciej rozwijająca się podmiejskie osiedle.
Niezwykle pożądana, atrakcyjna i prestiżowa miejscowość położona
wśród terenów podmiejskich. Jedna z nielicznych nieruchomości
do sprzedaży w tej okolicy.
Umiejscowienie:
-ok.600 m od granicy miasta
-ok.100 m przystanek autobusowy
-3,5 km od zamojskiej Starówki.
-chodnik, ścieżka rowerowa
Działka
Nieruchomość stanowią działki o nr 10/1 oraz 11/2 o powierzchni
odpowiednio 0,0903 ha oraz 0,28 ha
Powierzchnia: 0,3703 ha
Wymiary: 90 x 40 m
Dojazd-drogą asfaltową
Działka częściowo wybrukowana.
Liczne nasadzenia drzew i krzewów min. wierzba, brzoza,
modrzewie, tuje, srebrne świerki oraz drzewa owocowe.
Działka podzielona na trzy strefy:
pierwsza część zagospodarowana na ogród, przeznaczona do
odpoczynku z małymi elementami architektury stół, ławki,
drewniany ozdoby mostek.
-drugą część działki zajmuje budynek wielofunkcyjny - dom
+obiekt produkcyjno-magazynowy
-trzecia część niezagospodarowana 10 arowa działka przylegająca
bezpośrednio do ogrodu i budynków o wym. 90 x 10m.
Budynek wielofunkcyjny mieszkalno-produkcyjno-magazynowy
Część mieszkalna -parter, I piętro, poddasze do
zagospodarowania.
Część produkcyjno-magazynowa parter, poddasze -możliwość
zagospodarowania
-ściany naziemne warstwowe murowane z pustaków ceramicznych,
bloczków gazobetonowych, cegły silikatowej,
-pokrycie dachowe części produkcyjnej -blacha trapezowa
powlekana, budynek mieszkalny blachodachówka. Dach skośny.
-stolarka okienna PCV,
-podłogi panele, terakota,
-instalacje elektryczna, telefoniczna, wod-kan, ogrzewanie z
kotłowni co.
Budynek przestronny, funkcjonalnie zaplanowany. Dom stanowi duża
kuchnia zlokalizowana przy salonie z jadalnią, strefę
wypoczynku zapewniają 3 odrębne sypialnie, z wyjściami na
przestronny ciekawy do zaaranżowania, 22- metrowy, bardzo
słoneczny hall.
Podstawę budynku produkcyjno-magazynowego tworzy pięć ponad
pięćdziesięciometrowych pomieszczeń, oraz zaplecze pełniące
funkcję kotłowni, magazynu, garażu.
Część mieszkalna parter:
salon 16,58 m2,
kuchnia 17,69 m2,
wiatrołap 8,91 m2,
łazienka 4,64 m2,
korytarz 2,67 m2
korytarz 3,68m2
klatka schodowa 2,03m2,
Razem 56,20 m2
Część mieszkalna I piętro:
pokój 17,96 m2
pokój 13,14 m2
pokój 15,15 m2
hall 21,8 m2
łazienka 4,24 m2
WC 1,25 m2
korytarz 4,91 m2
klatka schodowa 2,03 m2
Razem 80,55m2
OGÓŁEM CZĘŚĆ MIESZKALNA 136,75 M2
Część produkcyjno-magazynowa:
korytarz- 39,77 m2
pomieszczenie pierwsze 57,43 m2
pomieszczenie drugie 57,47 m2
pomieszczenie trzecie 47,60 m2
pomieszczenie czwarte 57,98 m2
pomieszczenie piąte 57,69 m2
pomieszczenie ekspedycji 16,09 m2
komora chłodnia 5,92 m2
kotłownia 12,64 m2
magazyn 14,06 m2
magazyn 173,24m2
garaż 29,82 m2
Razem część produkcyjno-magazynowa -569,71m2
OGÓŁEM CAŁOŚĆ 706,46 M2
Media
Energia elektryczna z sieci elektroenergetycznej
Gaz z sieci
Zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego oraz sieci
miejskiej
Szambo
Zaopatrzenie w ciepło kotłownia piec węglowy
Sieć telefoniczna, Internet, światłowody.
Nieruchomość stwarza wiele możliwości.
Stanowi możliwość zamieszkania w zaciszu wygodnego,
funkcjonalnego i przestronnego domu.
Duża działka zapewnia wygodę, stwarza możliwość zagospodarowania
i własnej aranżacji przestrzeni wokół zabudowań.
Budynek produkcyjno-magazynowy ma potencjał dla chcących
prowadzić własną firmę.
Istnieje możliwość kontynuowania działalności produkcyjnej lub
otwarcie nowej doskonale zlokalizowanej działalności
gospodarczej.
Nieruchomość położona jest przy głównej drodze o dużym natężeniu
ruchu samochodowego co jest niezwykle istotne przy prowadzeniu
własnego biznesu. Dom zlokalizowany jest w głębi działki, co
umożliwia spokojne funkcjonowanie z dala od zgiełku ulicy.
Istnieje możliwość wysłania większej ilości zdjęc droga
mailową.
Kontakt: Marta, Mail lub Telefon
515 dwa pięć dwa 252
ID: SDABOIO8Z34
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej
weryfikacji.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Stan domu: dobry
Elewacja: cegła klinkierowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacha
Garaż: w bryle
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1980
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: węglowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Długość działki: 90
Szerokość działki: 40
Typ drogi: polna
Typ ogrodzenia: siatka
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.